À Flayosc, charmant village perché du Haut-Var à quelques kilomètres de Draguignan, ARS Habitat vient de livrer un chantier emblématique de son savoir-faire : la rénovation complète d’une cuisine et d’un salon/salle à manger au sein d’une villa provençale. Le défi ? Transformer des volumes cloisonnés, datés et compartimentés en un espace de vie ouvert, lumineux et résolument contemporain, tout en préservant le caractère méditerranéen des lieux.
De la dépose de l’ancienne cuisine à la pose du parquet chêne, en passant par la création d’arches voûtées, l’installation d’une cuisine design vert sauge et la coordination d’une dizaine de corps de métier, ce projet illustre parfaitement la méthodologie d’ARS Habitat, courtier en travaux à Fréjus intervenant sur l’ensemble du Var, y compris dans la Dracénie et le Haut-Var. Découvrez cet avant/après à Flayosc, les coulisses du chantier et les étapes clés d’une rénovation intérieure maîtrisée.
Le contexte : une villa à Flayosc à repenser de fond en comble
Perchée sur les hauteurs de Flayosc, entre vignobles et oliveraies, la villa profite d’un cadre exceptionnel typique du Haut-Var. Mais à l’intérieur, l’aménagement d’origine ne rendait pas justice au potentiel du lieu : une cuisine fermée aux façades bleu marine et aux carreaux de ciment très marqués, un salon séparé par des cloisons porteuses, et une circulation étriquée entre les pièces de vie.
Les propriétaires souhaitaient un espace ouvert, chaleureux et fonctionnel, dans l’esprit d’une villa provençale moderne : parquet chêne clair, cuisine design avec îlot central, arches douces pour relier les pièces, et une lumière naturelle qui circule librement d’une extrémité à l’autre. C’est ce projet ambitieux qu’ARS Habitat a été missionné pour piloter, dans le cadre de sa mission de courtier et pilote de travaux.
Un chantier conçu avec un designer d’intérieur
Avant le démarrage des travaux, un design book complet avait été élaboré avec le studio de design Maison Bien Bleu : plans techniques, vues 3D, moodboards matériaux. Ce document a servi de fil conducteur tout au long du chantier, garantissant la cohérence entre la vision décorative et la réalité des contraintes techniques — un point sur lequel ARS Habitat s’appuie systématiquement pour sécuriser la phase d’exécution.
Les travaux réalisés : un chantier multi-corps d’état
Une rénovation de cette ampleur mobilise une dizaine de métiers différents, qu’il faut coordonner dans le bon ordre pour éviter les reprises et les retards. Voici les grandes étapes du chantier à Flayosc.
Dépose et démolition
Le chantier a démarré par la dépose complète de l’ancienne cuisine (caissons, plan de travail, électroménager, carreaux de ciment au sol) et la démolition partielle des cloisons séparant la cuisine du séjour. Cette phase gros œuvre et démolition a permis d’ouvrir les volumes et de préparer l’arrivée de la nouvelle distribution.
Création d’arches et reprise des murs et cloisons
Pour adoucir la transition entre le séjour, la salle à manger et la future cuisine, deux arches voûtées ont été créées en plaques de plâtre. Ce travail de plâtrerie exigeant, réalisé avec gabarits sur mesure, donne au rez-de-chaussée une identité architecturale forte, dans l’esprit des bastides provençales revisitées. L’ensemble des murs et cloisons a ensuite été repris pour une finition parfaite.
Reprise des sols : carrelage grand format et parquet chêne
Le sol a été entièrement repris. Dans la cuisine, les anciens carreaux de ciment ont laissé place à un carrelage grand format effet pierre, posé après ragréage autolissant pour garantir une planéité parfaite. Dans le salon et la salle à manger, c’est un beau parquet en chêne clair massif qui a été posé, apportant chaleur et continuité visuelle sur l’ensemble du séjour.
Électricité, plomberie, climatisation
L’ouverture des volumes et le déplacement de la cuisine ont nécessité une refonte complète des réseaux : nouveaux circuits électriques, reprise de la plomberie pour l’évier et le lave-vaisselle, repositionnement des bouches de climatisation en gainable et split. L’objectif : un rendu final épuré, sans câbles apparents ni contraintes techniques visibles.
Pose de la nouvelle cuisine vert sauge
Le cœur du projet : une cuisine design aux façades vert sauge mates, avec un îlot central bois et plan de travail en pierre reconstituée blanche, un vaisselier à verrières industrielles intégré au mur adjacent, des étagères bois suspendues et un bloc électroménager noir mat (frigo américain, four, four vapeur, cave à vin). Le contraste bois clair / vert / noir crée une ambiance contemporaine, douce et enveloppante, parfaitement en phase avec le caractère provençal de la villa.
Peinture et finitions
Enfin, l’ensemble du séjour et de la cuisine a été entièrement repris en peinture : enduit de rebouchage, ponçage, sous-couche puis deux couches de finition mate en blanc cassé. Les plafonds, les arches, les encadrements et les plinthes ont été traités avec le même soin pour un rendu uniforme et lumineux.
Combien de temps dure une rénovation cuisine + salon comme celle-ci ?
Un chantier de cette nature — décloisonnement, reprise des sols, cuisine complète, électricité/plomberie, plâtrerie, peinture — représente généralement entre 8 et 14 semaines de travaux effectifs, sans compter les délais d’approvisionnement de la cuisine (souvent 6 à 10 semaines en fabrication). La durée dépend essentiellement de trois facteurs : la surface traitée, la présence ou non de murs porteurs à ouvrir (qui nécessitent l’intervention d’un bureau d’études structure), et la disponibilité des entreprises.
Sur ce chantier à Flayosc, la coordination fine des corps de métier a permis de tenir le planning initial, sans temps mort entre les différentes étapes.
Pourquoi faire appel à un courtier en travaux pour sa rénovation dans le Var ?
Beaucoup de propriétaires commencent une rénovation en pensant pouvoir gérer eux-mêmes la coordination des artisans. Dans les faits, une rénovation cuisine + salon comme celle de Flayosc fait intervenir au minimum 8 à 10 corps de métier différents : démolisseur, maçon, plaquiste, carreleur, parqueteur, électricien, plombier, cuisiniste, peintre, nettoyage de fin de chantier. Sans oublier les fournisseurs (carrelage, parquet, cuisine, peintures) et les éventuels designers.
ARS Habitat intervient précisément sur ce terrain : nous sélectionnons les entreprises, nous négocions les devis, nous planifions les interventions dans le bon ordre, et nous assurons un pilotage quotidien du chantier jusqu’à la réception. Pour le client, cela signifie un interlocuteur unique, un planning maîtrisé, un budget tenu et une qualité contrôlée à chaque étape. C’est ce modèle d’accompagnement qui a permis de livrer ce chantier à Flayosc dans les délais.
ARS Habitat : une intervention dans toute la Dracénie et le Haut-Var
Basés à Fréjus, nous intervenons sur l’ensemble du Var Est et Haut-Var, avec plusieurs réalisations récentes dans la Dracénie, à Saint-Raphaël, Sainte-Maxime, Roquebrune-sur-Argens, Saint-Aygulf ou encore Nice. Flayosc, Draguignan, Lorgues, Tourtour, Salernes, Cotignac : notre réseau d’artisans partenaires couvre l’ensemble de ce territoire.
Parmi nos réalisations récentes, vous pouvez notamment consulter la rénovation complète d’une maison de ville à Fréjus, l’avant/après d’une cuisine au Cap Esterel à Saint-Raphaël ou encore la rénovation complète d’un appartement à Nice, autant de chantiers qui illustrent notre méthodologie clé en main.
FAQ : rénover sa cuisine et son salon dans le Var
Quel budget prévoir pour une rénovation cuisine + salon dans le Var ?
Pour un projet comme celui de Flayosc, comprenant décloisonnement, sols, cuisine équipée, électricité, plomberie et peinture, le budget dépendra de la surface, le niveau de prestations et la qualité de la cuisine choisie. Un devis détaillé reste indispensable.
Faut-il une autorisation pour ouvrir une cuisine sur le salon ?
Pour un décloisonnement intérieur sans modification de façade, aucune autorisation d’urbanisme n’est nécessaire. En revanche, si un mur porteur est concerné, une étude par un bureau d’études structure et une déclaration préalable peuvent être exigées. À Flayosc, les règles du PLU s’appliquent comme dans toute commune du Var.
Peut-on habiter pendant les travaux ?
Pour une rénovation cuisine + salon, cela reste possible si d’autres pièces sont utilisables (chambres, salle de bain, cuisine temporaire). Il faut toutefois accepter les nuisances sonores, la poussière et les coupures ponctuelles d’eau ou d’électricité. La plupart de nos clients préfèrent quitter le logement pendant la phase la plus intense.
Combien de temps dure ce type de chantier ?
Entre 8 et 14 semaines en moyenne pour une rénovation complète cuisine + salon, hors délais de fabrication de la cuisine. Un planning détaillé est remis au démarrage et suivi semaine par semaine par le courtier.
ARS Habitat intervient-il à Flayosc et dans le Haut-Var ?
Oui. Basés à Fréjus, nous intervenons sur l’ensemble du Var Est, la Dracénie et le Haut-Var, incluant Flayosc, Draguignan, Lorgues, Tourtour, Salernes, Cotignac, Aups et les communes environnantes.
Ce chantier à Flayosc illustre ce qui fait l’ADN d’ARS Habitat : transformer une vision en réalité, en coordonnant les meilleurs artisans du Var autour d’un projet cohérent, dans le respect du budget et des délais. Décloisonnement, création d’arches, cuisine design, parquet chêne, plâtrerie, électricité, plomberie, peinture : dix corps d’état coordonnés pour un résultat à la hauteur du lieu.
Vous avez un projet de rénovation cuisine, salon, ou plus largement une refonte complète de votre intérieur à Flayosc, Draguignan, dans la Dracénie ou ailleurs dans le Var ? Contactez ARS Habitat pour une première étude gratuite. Nous vous accompagnons de la conception au jour de la remise des clés.
