À Sainte-Maxime, ARS Habitat a réalisé une rénovation complète de la façade visant à redonner vie à une villa provençale, en combinant esthétique, résistance et confort. L’ambition était de moderniser l’apparence extérieure tout en renforçant la protection contre l’humidité, les fissures, et les agressions climatiques.
Diagnostic & préparation du support
Avant toute intervention, un diagnostic précis de la façade a été effectué : vérification de l’état des joints, identification des fissures (faïençage), test de porosité du support et nettoyage préliminaire. Selon l’état, des techniques telles que l’hydrogommage ou le nettoyage haute pression étaient envisagées pour décaper les traces d’ancienne peinture, les salissures biologiques ou pollutions.
Après le nettoyage, les réparations indispensables ont été réalisées : rebouchage des fissures, traitement des joints, élimination des parties friables. Le support a été stabilisé pour garantir une bonne adhérence des nouveaux revêtements.
Choix des matériaux & finitions techniques
- Peinture microporeuse : ARS Habitat a opté pour une peinture à base de résine, microporeuse, qui est perméable à la vapeur d’eau mais imperméable à la pluie. Cela permet au mur de « respirer » tout en protégeant de l’infiltration et de l’encrassement. Ce type de peinture est aussi bien adapté aux façades exposées aux UV et aux fortes variations thermiques.
- Enduit finition mat ou taloché selon les zones de la façade, pour donner de la texture ou lisser selon le style choisi, tout en respectant le style architectural local.
- Respect des conditions d’application : travail effectué dans des plages de température adaptées, en évitant les heures de forte chaleur, pour garantir la régularité et la durabilité du rendu
Mise en œuvre des travaux
- Mise en place d’échafaudages et sécurisation du site
- Décapage / nettoyage complet des surfaces (hydrogommage / lavage à haute pression selon matériau)
- Réparation des microfissures / badigeonnage des joints / application de mortier de ragréage si nécessaire
- Application d’un apprêt ou d’une impression opacifiante microporeuse pour homogénéiser les fonds avant peinture de finition
- Peinture de finition : couche(s) de peinture microporeuse ou pliolite / siloxane selon le rendu esthétique et la résistance souhaitée
Finitions et harmonisation esthétique
- Harmonisation des menuiseries extérieures (volets, encadrements) pour s’intégrer au nouveau ton de façade.
- Soins apportés aux moulures, corniches ou éléments décoratifs, afin de préserver le caractère architectural de la villa.
- Travail des effets de surface : choix du rendu mat ou texturé, lissage des angles, uniformité des couches.
Résultat & bénéfices
- La villa retrouve une façade éclatante, résistante aux intempéries et durable.
- Le nouveau traitement permet de limiter les effets du vieillissement, des fissures et de la salissure.
- Esthétique modernisée tout en respectant l’identité provençale.
- Valorisation immobilière : un bien rénové de manière visible concrètement et durablement.